shadow_left
Logo
Shadow_R
   
Новости
Документы необходимые для опекунского совета при продаже квартиры: Версия для печати Отправить на e-mail

Документы необходимые для опекунского совета при продаже квартиры:
  • Документ,  подтверждающий право собственности на квартиру в которой зарегистрирован, либо является собственником несовершеннолетний (Оригинал + копия);
  • Справка БТИ на продаваемую квартиру;
  • Справка Ф-3 из ЖРЭО (жека) где проживает несовершеннолетний (оригинал);
  • Справка из школы (дет/садика);
  • Документ подтверждающий право собственности на квартиру в которой  будет зарегистрирован, либо будет собственником несовершеннолетний (Оригинал + копия);
  • Справка БТИ на покупаемую квартиру;
  • Справка Ф-3 из ЖРЭО (жека) на покупаемую для  несовершеннолетнего квартиру   (Оригинал);
  • Заявления от родителей;
  • Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего;
  • Копия свидетельства о браке родителей.

 
Перечень документов. Версия для печати Отправить на e-mail

1. При купле-продаже квартиры, дома и других жилых помещений, а также их части:

  • правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
  • справка-характеристика БТИ (извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество) на отчуждаемый объект недвижимости;
  • паспорта всех собственников недвижимости;
  • идентификационные коды всех собственников недвижимости;
  • выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
  • свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
  • свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
  • заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости;
  • свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости;
  • разрешение на продажу объекта недвижимости органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей или недееспособных граждан);
  • письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество);
  • в случае подписания договора представителем Продавца необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.
2. При купле-продаже земельного участка:
  • государственный акт на право частной собственности на земельный участок;
  • нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
  • справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
  • независимая экспертная оценка земельного участка;
  • паспорта всех собственников недвижимости;
  • идентификационные коды всех собственников недвижимости;
  • свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
  • свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
  • заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости;
  • свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости;
  • разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если несовершеннолетние дети или недееспособные граждане являются собственниками недвижимости);
  • выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости;
  • справка об отсутствии строений на земельном участке;
  • в случае подписания договора представителем Продавца необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.
 3. При купле-продаже коммерческой (нежилой) недвижимости:
  • правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
  • справка-характеристика недвижимого имущества, выданная БТИ;
  • независимая экспертная оценка земельного участка;
  • справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
  • устав либо учредительный договор, а также свидетельство о регистрации юридического лица;
  • документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;
  • выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение данного объекта недвижимости.