|
Документы необходимые для опекунского совета при продаже квартиры: |
|
|
|
Документы необходимые
для опекунского совета при продаже квартиры: - Документ, подтверждающий право собственности на квартиру в которой
зарегистрирован, либо является собственником несовершеннолетний (Оригинал + копия);
- Справка БТИ на продаваемую квартиру;
- Справка Ф-3 из ЖРЭО (жека) где
проживает несовершеннолетний (оригинал);
- Справка из школы (дет/садика);
- Документ подтверждающий право
собственности на квартиру в
которой будет зарегистрирован, либо
будет собственником несовершеннолетний (Оригинал + копия);
- Справка БТИ на покупаемую квартиру;
- Справка Ф-3 из ЖРЭО (жека) на
покупаемую для несовершеннолетнего квартиру (Оригинал);
- Заявления от родителей;
- Копия свидетельства о рождении
несовершеннолетнего;
- Копия свидетельства о
браке родителей.
|
|
|
Перечень документов. |
|
|
|
1. При купле-продаже квартиры, дома и других жилых
помещений, а также их части:
- правоустанавливающий документ, то есть документ, который
подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
- справка-характеристика БТИ (извлечение из Реестра прав собственности
на недвижимое имущество) на отчуждаемый объект недвижимости;
- паспорта всех собственников недвижимости;
- идентификационные коды всех собственников недвижимости;
- выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение
данного объекта недвижимости;
- свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в
браке;
- свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти,
если продавец состоял в браке;
- заявление – согласие супруги/супруга на продажу
недвижимости;
- свидетельства о рождении детей, если дети являются
собственниками недвижимости;
- разрешение на продажу объекта недвижимости органов опеки и
попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей или недееспособных
граждан);
- письменное уведомление сособственников о намерении продать
свою часть с указанием цены (в случае продажи доли в праве частной
собственности на недвижимое имущество);
- в случае подписания договора представителем Продавца
необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания
договора.
2. При купле-продаже земельного участка:
- государственный акт на право частной собственности на
земельный участок;
- нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
- справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
- независимая экспертная оценка земельного участка;
- паспорта всех собственников недвижимости;
- идентификационные коды всех собственников недвижимости;
- свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в
браке;
- свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти,
если продавец состоял в браке;
- заявление – согласие супруги/супруга на продажу
недвижимости;
- свидетельства о рождении детей, если дети являются
собственниками недвижимости;
- разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если
несовершеннолетние дети или недееспособные граждане являются собственниками
недвижимости);
- выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение
данного объекта недвижимости;
- справка об отсутствии строений на земельном участке;
- в случае подписания договора представителем Продавца
необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания
договора.
3. При купле-продаже коммерческой (нежилой) недвижимости:
- правоустанавливающий документ, то есть документ, который
подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
- справка-характеристика недвижимого имущества, выданная БТИ;
- независимая экспертная оценка земельного участка;
- справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
- устав либо учредительный договор, а также свидетельство о
регистрации юридического лица;
- документы, подтверждающие полномочия должностного или
физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;
- выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение
данного объекта недвижимости.
|
|
|
